Juin 2022
Financement d’un immeuble de rapport pour un expatrié aux Etats-Unis
Nos courtiers non-résidents ont accompagné un français cadre dirigeant en Californie qui a souhaité faire l’acquisition d’un immeuble de rapport avec 4 appartements à Lille au prix de 600 000€.
Nous avons obtenu pour lui un financement à hauteur de 80% du prix du bien sur 15 ans.
Notre emprunteur n’a pas eu à se déplacer.
Financement d’une résidence secondaire pour un couple franco-canadien
Ce couple Franco-Canadien basé au Canada a fait l’acquisition d’une belle maison de vacances dans le département du Loir-et-Cher au prix de 650 000€.
Nous avons financé cet achat à hauteur de 80% du prix d’acquisition sur 20 ans.
Financement d’une résidence secondaire à Mougins
Pour ce couple américain et leurs 2 enfants qui s’installent définitivement dans les Alpes Maritimes, nous avons financé l’acquisition d’une villa de 1 325 000 € à hauteur de 70% au taux fixe de 1.10% sur 20 ans.
Les clients ont accepté de déplacer 150 000 € de leur épargne dans l’établissement en France.
Les revenus du couple sont issus d’un patrimoine immobilier US, une centaine d’appartements, détenus en nom propre.
Financement d’une villa de prestige au Cap d’Antibes
Pour un opérateur de marché français et son épouse, travaillant chez un grand fournisseur d’énergie à Genève, nous avons financé l’acquisition d’une villa au prix de 4,6M€, à hauteur de 80% au taux fixe de 1.27% sur 20 ans.
Le client a accepté la mise en place d’un placement sur-mesure nanti de 450 000€.
Mai 2022
Financement de 1M€ pour l’acquisition d’une résidence secondaire
Nous avons financé l’achat de la maison d’enfance de deux frères français vivant aux Etats-Unis.
Le prêt obtenu par nos courtiers non-résidents d’un montant d’un million d’euros a été négocié sur 240 mois au taux de 1,10%.
Financement d’une résidence secondaire dans les Landes
Pour un couple français résident à Londres, nous finançons l’acquisition d’une maison de vacances à Vieux-Boucau-Les-Bains au prix de 700 000€, ainsi que les travaux importants de rénovation à hauteur de 950 000€ avec un taux fixe de 1.60% sur 20 ans. Le financement a été réalisé, ainsi que la signature de l’acte de propriété avant l’obtention du permis de construire, indispensable à cette rénovation, comme cela a été imposé par les vendeurs.
Les clients ont proposé de transférer 800 000€ dans l’établissement (dont 50% en placement nanti).
Avril 2022
Financement de l’achat d’un immeuble dans le cadre d’un projet locatif pour un non-résident US
Pour un jeune cadre ingénieur d’une société de San Francisco, nous finançons l’achat d’un immeuble comprenant 4 appartements et un local commercial à Vallauris (06220), au prix de 400 000 €, soit 100% de l’acquisition, au taux fixe de 1.40% sur 20 ans. Le client a accepté le placement nanti de 120k€, soit 30% du financement et bénéficie d’une assurance déléguée.
Financement d’un projet locatif à Paris
Pour un jeune financier de Londres, nous finançons l’achat d’un appartement à Paris 16e, via une SAS unipersonnelle, pour le mettre en location.
Nous avons financé 780 000 €, soit 100% de l’acquisition, au taux fixe de 1.40% sur 20 ans.
Un placement de 350 000€ a été demandé, dont 30% du financement (234 000 €) sont nantis.
L’assurance décès n’a pas été imposée.
Mars 2022
Financement d’une villa en Corse du sud
Pour un couple français résidant en Suisse, nous finançons 100% de l’acquisition d’une villa en seconde ligne de la plage de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio au prix de 1 650 000€, avec un taux fixe de 1.08% sur 20 ans.
Le client a accepté la mise en place d’un placement nanti de 200 000€ (soit 12% du montant financé).
Prêt immobilier pour une villa de luxe à Cannes
Pour ce couple de français arrivant des Etats-Unis faisant le choix de s’installer en France en conservant les employeurs à l’étranger, nous finançons une belle villa près de Cannes au prix de 1.5M€.
Nous avons obtenu un financement à 100% du prix au taux de 1.20% sur 20 ans.
Le client a déposé des actifs de l’ordre de 500.000€ dans l’établissement.
Février 2022
Financement d’une villa de prestige à Villefranche-sur-Mer pour un couple résidant en Suisse
Pour un opérateur de marché français et son épouse, tous deux travaillant chez un grand fournisseur d’énergie, basé à Genève, nous finançons 100% de l’acquisition d’une villa à Villefranche-sur-Mer au prix de 5,5M€, avec deux lignes de financement amortissable sur 10 et 20 ans (mensualités lissées) au taux fixe moyen de 0,88% sur 20 ans.
Le client a accepté la mise en place d’un placement sur-mesure de 2M€ (dont seulement 600 000€ nantis).
Financement d’une résidence secondaire en VEFA en Corse
Pour cet ingénieur français, salarié d’une société informatique renommée basée au Luxembourg, mais résidant en Allemagne, nous finançons l’acquisition d’un appartement 3 pièces en VEFA, situé à l’Ile Rousse, en Corse.
Nous finançons 258 300€, soit 90% du projet, au taux fixe de 1.35% sur 20 ans.
Le projet a été monté à distance et imposait un placement nanti de 25 000€ (10% du financement).
Financement d’un château en France depuis la Belgique
Pour un couple de non-résidents belges, nous avons financé un château d’un montant de 1.8M€ proche de la région Champagne.
Le crédit immobilier obtenu pour 95% du prix d’achat a été négocié sur 20 ans au taux de 1.15%.
Le client s’est engagé à déposer dans les prochains moins 1M€ d’actifs placés à minima.
Prêt immobilier pour un chalet à proximité de La Clusaz
Nous avons obtenu un prêt immobilier pour un cadre dirigeant basé en Suisse qui souhaitait acquérir un chalet proche de la Clusaz pour un montant de 1.8M€.
Carte Financement a obtenu un financement en 6 semaines au taux de 1.25% sur 20 ans.
Le client s’est engagé à déposer des actifs de l’offre de 1M€, non nantis et a souhaité mettre 300 000€ dans l’opération.
Janvier 2022
Prêt immobilier à Bordeaux pour des retraités franco-américains
Nous avons financé une belle maison de ville à Bordeaux avec Jardin pour 1.6M€ pour des jeunes retraités franco-américain en infine au taux de 1.6% sur 12 ans.
Le client a placé en contrepartie l’équivalent de 1.1M€ en dollars comme adossement.