Nous avons accompagné un client français, résidant à Londres, partner pour un fonds d’investissement dans l’acquisition d’un beau Duplex dans le Marais à Paris.
Nous avons obtenu pour lui un financement à hauteur de 100% du prix du bien (soit 1.5M€), avec une ligne infine à hauteur de 30% et le reste en amortissable. Le client a déposé 30% en actifs financiers dans l’établissement.
Nous avons accompagné un couple basé en Grèce ayant une activité indépendante immobilière sur place souhaitant acquérir un pied à terre à Paris dans le Marais pour un montant de 800 000€.
Le financement a été obtenu par nos soins au taux de 4.25% fixe sur 20 ans à hauteur de 60% avec un nantissement en face de 100 000 €.
Pour un client français vivant à Londres et souhaitant racheter les parts de ses sœurs afin de conserver le bien familial suite au décès du père.
Nos clients, une famille franco-américaine vivant à proximité de New-York, on acquis une belle demeure à Ustaritz (64).
Nous avons obtenu pour eux un post-financement de ce bien à hauteur de 400 000 € sur 20 ans à 4,25% avec un collatéral de 60 000 €.
Notre emprunteur est US person. Il exerce en tant que chirurgien Maxillo-facial en Californie.
Il a fait l’acquisition d’une résidence secondaire à 890 000 € à Villefranche-sur-Mer (06).
Nous avons négocié pour lui un financement immobilier de 667 500 € amortissable sans collatéral sur 15 ans à 4.95%.
Nos clients sont un couple Franco-Suisse résidents Suisses qui travaillent aux Etats-Unis et en Suisse.
Ils ont souhaité acquérir une résidence secondaire qui sera ponctuellement mise en location à Saint-Raphaël. Le prix de vente était de 670 000 €.
Nous avons financé la totalité du prix du bien avec deux lignes de prêt :
Pour un couple Franco-Anglais résidant en Suisse et souhaite faire l’acquisition d’une résidence secondaire dans la Riviera à Villefranche-Sur-Mer pour 750 000 €, nous avons obtenu un financement de 400 000€ obtenu à 4.45% sur 20 ans contre un collatéral de seulement 60 000 € qui sera géré sous mandat par la banque.
Nos client sont un couple de français vivant à Londres qui souhaitait acheter une résidence secondaire à Levallois Perret dans une rue partagée avec Neuilly-sur-Seine.
Nous avons financé pour eux deux prêts de 634 000 € en amortissable et 422 000 € en in fine, obtenus à 3.90% sur 20 et 12 ans contre un collatéral de 422 000 €, déposés en compte à terme sécurisé.
Nous avons accompagné un couple de résidents britanniques désireux de faire construire un luxueux chalet sur le domaine skiable des 3 Vallées. Un projet aux environs de 8M€, avec un apport de 10% et un placement demandé de 20% à déposer en actifs investis au sein de l’établissement bancaire.
Nous avons sécurisé un taux à 2.8% sur 20 ans à la sortie du printemps 2023 pour une signature de l’acte authentique en novembre 2023.
Nos clients sont de retour d’expatriation après avoir passé plus de 5 ans sur la côté Est des Etats-Unis.
Ils ont souhaité acquérir leur future résidence principale à Lyon pour un montant de 1,3 M€.
Nous avons obtenu pour eux des conditions financières (3.35% sur 20 ans obtenu durant l’été) identiques à celles d’un emprunteur résident en France, malgré un dossier toujours non résident au moment de l’édition du contrat de prêt.
La seule condition demandée par la banque a été la domiciliation du salaire une fois que les emprunteurs seront arrivés en France dans les prochains mois.
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