Décembre 2020
Financement d’un appartement à Antibes pour un client travaillant à Londres
Nous avons permis le financement à 100% d’un appartement à Antibes de 700 000€, sur 20 ans à 1.4%, le client travaille à Londres et a mis un nantissement à 20%.
Novembre 2020
Financement d’un bien locatif à Paris 6ème pour un couple français vivant au Japon
Nous avons accompagné un couple français vivant au Japon dans l’achat d’un bien locatif à Paris 6ème pour 320 k€. Nous avons obtenu un financement à 100% du prix, sur 10 ans à 0.99%, en contrepartie les clients ont placé 100 000€ nantis pendant 2 ans. Le client travaille pour un groupe international français sous contrat d’expatriation, payé en devise locale au Japon. L’opération s’est déroulée 100% à distance.
Octobre 2020
Financement d’un locatif à Gagny pour 145 000€
Nous avons permis le financement d’un locatif à Gagny pour 145 000€, obtenu à 80% du prix, soit 116 00€ sur 20 ans pour un couple français basé aux US, qui pensait que l’acquisition d’un bien en France était mission impossible lors des premiers échanges. Nous avons su le rassurer en regardant bien son dossier en amont.
Financement d’un projet locatif pour des citoyens américains résidents à Paris
Pour ce couple américain, où monsieur est maître de conférence dans une université parisienne, et madame perçoit des revenus de retraite issus des États Unis, nous finançons 100% de l’acquisition d’un appartement, au sein d’une SCI, pour le mettre en location. Le prêt de 251 000€ a été accordé à un taux fixe de 1,30% sur 20 ans, avec une assurance au coût moyen de 0,26% pour ce couple âgé de +50 ans.
Obtention d’un crédit immobilier pour l’acquisition d’un appartement en résidence sénior à Mougins
Pour ce couple dont monsieur est salarié à Londres, nous finançons 75% du prix d’un appartement Cogedim résidence sénior à Mougins (06), soit un financement de 245 000 € sur 15 ans à 1.20%. La banque a demandé une garantie complémentaire égale à 15 % (36k€) du montant du prêt immobilier sous la forme d’un placement au sein de l’établissement bancaire.
Septembre 2020
Obtention d’un crédit immobilier pour l’acquisition d’un appartement Pierre & Vacances
Carte Financement a obtenu un crédit immobilier de 150 000 € sur 15 ans à 1.2% dans le cadre de l’acquisition d’un appartement Pierre & Vacances dans le 92 au prix de 227 000€. Les clients sont tunisiens et travaillent en tant que salariés au Koweït pour un groupe international. La banque a demandé une garantie complémentaire égale à 15 % du montant du prêt immobilier sous la forme d’un placement nanti au sein de l’établissement bancaire.
Financement d’une future résidence principale dans le Gard, pour des clients britanniques résidant en Suisse
Pour ce couple britannique résidant à Genève, qui s’approche doucement de la retraite et souhaite travailler à distance depuis la Provence, nous finançons 100% de l’achat d’une résidence principale à Nîmes (30) au prix de 490 000 € à taux fixe 1,45% sur 20 ans en contrepartie du nantissement d’un compte titre de 100 000€.
Août 2020
Financement d’un immeuble entier à Lille de 305 000€ pour un expatrié à Londres
Carte Financement a obtenu le financement d’un immeuble entier à Lille acquis par un expatrié à Londres. L’acquisition et les travaux financés ont été financé à hauteur de 100% pour un montant de 305 000 euros avec en contrepartie un nantissement de 20%. Carte Financement a obtenu un taux à moins de 1.30% sur 17 ans.
Juillet 2020
Financement d’une résidence secondaire de 2.95M€ à l’Ile-de-Ré
Notre client est non-résident à Londres, gérant et associé d’une société de gestion des fonds d’investissement, ayant débuté son activité en 2019. Le financement s’est fait avec l’obtention d’un crédit de 2.8M€ amortissable sur 20 ans à 1.1% (hors assurance), avec un nantissement d’un portefeuille d’1M€.
Financement de 400 000€ d’une résidence secondaire en Bretagne
Carte Financement obtient un crédit immobilier de 400 000€ en pleine période de COVID-19 pour un pilote résident à Hong-Kong et souhaitant faire l’acquisition d’une résidence secondaire en Bretagne.
Financement à 100% d’une résidence principale en France pour un client venant du Zimbabwe
Carte Financement a obtenu le financement d’une résidence principale pour un client Zimbabwéen dans le Val-de-Marne. Arrivé en France en décembre 2018 pour travailler chez Amazon Data Services, il n’avait pas fait de déclaration d’impôts. Nous avons obtenu pour ce client un prêt immobilier d’un montant de 210 000€ (soit 100% du financement) à 1.66% sur 25 ans.
Juin 2020
Crédit hypothécaire pour un couple français résidant en Angleterre
Refinancement de 1.2M€ d’une villa dans le Sud de la France
Mai 2020
Prêt immobilier en amortissable et en In Fine pour un couple franco-américain
Un couple franco-américain (M. 69 ans et Mme. 73 ans) souhaite acheter une résidence principale à Paris pour un montant de 2M€. Monsieur est un professeur réputé aux Etats-Unis, et Madame est à la retraite aujourd’hui mais elle a été CEO d’un grand groupe pendant 20 ans. Elle est aussi auditeur de best-sellers aux Etats-Unis.
Pour cette acquisition nous avons obtenu un financement mixte de 1M€ sur 10 ans en amortissable et 800 000 € in fine sur 10 ans, avec un nantissement de 1M€ à placer à la banque.
Avril 2020
Financement de l’acquisition d’une résidence secondaire dans le Sud de la France pour des français résidant en Italie
Nos clients, un couple de non-résident français, travaillant tous les deux pour des groupes internationaux en Italie, souhaitaient acheter une résidence secondaire dans l’Hérault au prix de 545 000€. Nous avons obtenu un financement à 80% du prix, sur 20 ans, sans placement à la banque.
Février 2020
Financement d’un immeuble de 7 appartements à Marseille pour un couple français résidant à Dubaï
Pour ce couple français résident à Dubaï, nous avons obtenu un crédit à 100% du prix qui est de 498 400€, au taux de 0.97% sur 15 ans, avec un nantissement à hauteur de 15% du financement.
Janvier 2020
Financement d’une résidence principale dans les Alpes Maritimes pour un résident fiscal en Chine
Pour ce couple français, dont l’un est employé par une compagnie aérienne chinoise en tant que commandant de bord, et l’autre résidente et employée en France, nous avons financé 100% d’une acquisition à Châteauneuf-Grasse, soit 345 000€ à taux fixe 1,35% sur 20 ans, contre le placement nanti de 20% du financement et la domiciliation de salaire pour madame.
Financement d’un investissement locatif à Annecy pour un résident fiscal russe
Pour ce salarié d’un groupe international de téléphérique, de nationalité et résidence fiscale russe, nous avons financé l’achat d’un appartement en VEFA, situé en face du lac d’Annecy, pour 100% de l’acquisition, soit 890 000€ à taux fixe 1,95% sur 20 ans, contre le placement nanti de 20% du financement. La difficulté supplémentaire résidait dans le souhait du client d’acquérir et emprunter seul, malgré le régime de la communauté avec sa femme en Russie.