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FONCIERE, MARCHAND DE BIENS, PROMOTEUR
Financez vos projets avec un
courtier expert en prêt professionnel
Une solution adaptée à chaque professionnel de l’immobilier
Marchands de biens : financez vos opérations d’achat revente d’immeubles sur 12 à 36 mois, voire plus en fonction de l’opération
Foncières : investissez dans des biens immobiliers en adaptant le profil d’amortissement du crédit en fonction des loyers attendus (foncières familiales, financement SCI…)
Promoteurs : optimisez le financement de l’acquisition de votre terrain et gérez le pic de trésorerie de votre projet. Au-delà d’un financement bancaire, nous pouvons également vous aider à vous financer auprès d’investisseurs privés.
… Et à chaque type d’opération. Notre objectif est le vôtre
→ OPÉRATIONS COURT TERME : nous obtenons la meilleure quotité d’intervention pour préserver vos fonds propres (financements marchands de bien, crédit promoteur…)
- Respect des délais prévisionnels. Une durée de 60 mois n’est pas dans les standards mais reste envisageable
- Solutions alternatives pour financer les fonds propres (OCH, dette mezzanine, investisseurs privés…)
→ OPÉRATIONS LONG TERME : nous optimisons des coûts et garanties (prêt SCI, foncière, société patrimoniale…)
- Rallongement de la durée pour diminuer l’effort de trésorerie
- Utilisation du crédit-bail immobilier pour diminuer l’apport
- Refinancement un actif immobilier pour vous dégager des liquidités
- Rachat de parts sociales… compliqué mais pas impossible
Un financement sécurisé grâce à des courtiers experts de l’immobilier
Avec Carte Financement, votre courtier en crédit dédié aux professionnels de l’immobilier vous bénéficier d’un :
Gain de temps : nous sommes en relation avec plus de 90 banques mais toutes n’interviennent pas sur tous les projets (court ou long terme) et toutes les typologies d’actifs (bureau, commerce, résidentiel, logistique…). Ne perdez pas votre temps en interrogeant les mauvaises personnes
Conseil personnalisé : l’immobilier est de plus en plus réglementé, c’est une affaire de professionnels. Nous ne vous apprendrons pas votre métier mais nous comprenons les enjeux
Gain d’argent : notre volume de financement permet de nouer des relations de confiance avec les banquiers avec qui nous négocions des conditions sur mesure pour nos clients
Financement d’une opération de marchand de bien dans le 16ème arrondissement de Paris
Pour des professionnels de l’immobilier, nous avons financé un montant de 1M€ sur 24 mois au taux Euribor 12 Mois +3,50% pour l’acquisition d’un appartement T6 de 136 m² dans le 16ème arrondissement de Paris.
Contactez-nous
Carte Financement est une société de courtage en crédit dédiée aux entreprises & professionnels.
Clients patrimoniaux, foncières, fonds d’investissement, marchands de biens ou promoteurs, nous accompagnons ces clients aussi bien sur le financement d’opérations court terme d’achat revente que sur des opérations long terme dans le cadre de la gestion d’un patrimoine immobilier.
Au-delà du financement bancaire, nous pouvons également vous proposer des solutions de financements alternatifs (recherche de fonds propres, financement par émission obligataire…).