Taux de référence des crédits – Décembre 2019

Taux de référence des crédits – Décembre 2019
credit immobilier

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Taux bas, transactions et prix immobiliers qui explosent ; immobilièrement parlant, 2019 est officiellement l’année des records.

En septembre 2019, le volume de transactions dans l’ancien, a franchi le million au cours des 12 derniers mois. Il n’y avait jamais eu auparavant, autant de transactions dans l’ancien selon l’Insee. La raison de ce record est bien évidemment les taux de crédits immobiliers bas, qui n’ont cessé de chuter tout au long de l’année pour atteindre 1,12% toutes durées confondues en novembre dernier ! Les conditions d’octroi de crédits avantageuses sont aussi l’un des points caractérisant cette année 2019, notamment au niveau des apports personnels. Côté particuliers, la production de crédit immobiliers s’est même établie à 186 Mds € en 2019, contre 172 Mds € en 2018.

Comme chaque nouvelle année, la hausse des prix immobiliers s’est poursuivie en 2019. +4,5%, c’est l’augmentation enregistrée à l’échelle nationale dans l’ancien. Le prix moyen d’un logement est de 3384 €/m², contre 4130 €/m² dans le neuf.

En 2020, le rythme d’augmentation des prix immobiliers devrait cependant ralentir mais le niveau de transactions immobilières restera élevé. Selon MeilleursAgents, si les taux restent faibles encore quelques mois, le pouvoir d’achat immobilier devrait donc se maintenir malgré la hausse des prix.

Il est néanmoins question d’un durcissement de conditions d’emprunt dans les périodes à venir.

En attendant 2020, toute l’équipe de Carte Financement vous souhaite une très belle année !

Crédit immobilier

Les meilleurs taux fixes du mois en crédit immobilier

Pour les résidents :

  • Taux fixe sur 10 ans: 0.50%
  • Taux fixe sur 15 ans: 0.70%
  • Taux fixe sur 20 ans: 0.80%
  • Taux fixe sur 25 ans: 1.10%

Pour les non-résidents :

  • Taux fixe sur 10 ans: 0.70%
  • Taux fixe sur 15 ans: 1.00%
  • Taux fixe sur 20 ans: 1.20%

Taux de référence

Taux directeur BCE

Politique monétaire et anticipation des taux court terme

Le taux directeur de la Banque Centrale Européenne (BCE) est toujours au plus bas, et ce, jusqu’à un retour durable de l’inflation, a annoncé la nouvelle présidente Christine Lagarde, avant sa première conférence de presse de jeudi dernier sur le réexamen d’ensemble de la stratégie de l’institution.

Euribor 3 mois

Les prêts à taux variable sont majoritairement indexés sur cet indice

L’Euribor 3 mois s’établit à -0,388% ce mois-ci

OAT 10 ans

Les taux des prêts à taux fixe sont fortement corrélés à cet indice

L’OAT 10 ans repasse dans le positif et atteint 0,08%.

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