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Kakao Bank cartonne dans le crédit à la consommation Issue d’un groupe dans la messagerie instantanée, Kakao Bank a été lancée en Corée le 27 juillet dernier. Entièrement en ligne, l'établissement a atomisé ses 19 concurrents du crédit à la consommation. En deux semaines, l'établissement a en effet distribué 401 M€ de crédits à la consommation, soit un quart du marché. En un temps record, plus de 2 millions de clients ont été conquis. Ce succès spectaculaire est basé sur des taux très agressifs pour les dépôts et les crédits. En 2015, McKinsey prévoyait une chute d’activité comprise en 20 et 60% de la banque de détail à horizon 2025, en raison de la percée des FinTech.

Comment obtenir un prêt immobilier pour l’achat d’un bien à l’étranger ?

Acheter un bien immobilier à l'étranger

Pourquoi acquérir un bien immobilier à l'étranger ?

 

La hausse des prix immobilier en France : les prix de l’immobilier dans les grandes villes françaises flambent.

 

Attractivité des prix immobiliers à l’étranger : Les prix à l’étranger restent attractifs.

 

Réaliser un investissement : Investir à l’étranger avec pour objectif de faire un investissement afin d’acquérir une résidence secondaire ou bien de préparer votre retraite

Financer un rachat de soulte avec un crédit

Quelles sont les clés pour obtenir un prêt immobilier pour un achat à l'étranger ?

→ Contracter un crédit hypothécaire qui sera accordé selon le bien immobilier en France que vous apporterez en garantie ainsi que vos revenus et vos charges.

 

→ Vous pourrez obtenir un prêt de 50 à 80 % de la valeur du bien immobilier hypothéqué.

 

→ Comptez en général 3 à 6 mois pour décaisser les fonds.

Crédit hypothécaire ou crédit in fine

Quel crédit hypothécaire choisir ?

 

Deux possibilités s’offrent à vous pour ce rachat de soulte :

1)  Souscrire à un crédit hypothécaire amortissable à taux fixe sur une longue durée (plus ou moins 15 ans). Le prêt sera remboursé par les loyers ou les autres revenus de l’emprunteur.

 

2)  Souscrire à un prêt hypothécaire in fine sur 2 à 7 ans à taux fixe ou variable.Seuls les intérêts seront dus tous les mois. Le capital sera remboursé à la fin de la durée du prêt par la vente d’un bien immobilier par exemple.

 

Nos courtiers en crédit immobilier vous orienteront vers la solution de financement la plus souhaitable selon votre situation. Contactez-nous pour une simulation gratuite.

Financement d’un achat immobilier à l’étranger : cas pratique

Nous avons financé à 100% l’acquisition d’une maison de 168m² en Grèce pour un client français. Le vendeur suédois exigeait que les fonds de l’acquisition soient versés en Suède en raison du contrôle des changes qui lui aurait interdit de sortir les fonds de Grèce.

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Carte Financement est une société de courtage en crédit offrant un accès privilégié à plus de 90 banques pour les particuliers, non-résidents, entreprises & pros, clients patrimoniaux.

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