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Carte Financement

Expatriés du monde entier : financez votre acquisition immobilière en France depuis l’étranger sans vous déplacer !

prêt immobilier expat

Expatriés… Un profil complexe à gérer pour les banques.

 

  • Vous vous êtes peut-être déjà retrouvé dans une situation où votre profil d’expatrié rebutait votre banquier. Difficile de croire que votre salaire, souvent plus élevé qu’en France, ne l’intéresse que moyennement.
  • Les banques sont souvent réticentes à l’idée d’accorder des crédits immobiliers à des français résidant à l’étranger car elles maîtrisent mal les particularités liées à votre profil : la fiscalité, la documentation en langue étrangère, les statuts professionnels spécifiques (partner…).
  • Pour compenser le risque lié à leur situation et la non domiciliation bancaire, les expatriés se voient proposer des taux plus élevés par les banques (+0,3 à 0,8%).
Achat résidence principale en France

Comment financer votre projet immobilier ?

 

 

Contactez Carte Financement, le courtier en crédit immobilier des expats, qui vous fera bénéficier d’un accompagnement personnalisé grâce à ses conseillers dédiés à une clientèle non-résidente

→ Nous trouvons les bons interlocuteurs pour vous apporter une solution de financement sur-mesure parmi plus d’une trentaine de banques

→ Nos courtiers financent des clients du monde entier ayant des profils divers et variés (entrepreneurs, salariés, clients patrimoniaux…).

→ Nous intervenons sur tous les projets d’un montant à financer supérieur à 100 000 euros, avec une quotité d’intervention jusqu’à 100% du financement pour expatriés français !

Expatriés banque en France

Sur quels types d’investissements pouvons-nous intervenir ?

 

  • Résidence principale ou secondaire : appartements, chalets, villas, châteaux, construction, biens immobiliers à la mer / montagne…
  • Investissement locatif : résidentiel, démembrement, bureaux, commerce, LMNP….
  • Rachat de prêt : rallongement durée, augmentation ou diminution des mensualité…
  • Crédit patrimonial : prêt hypothécaire, post financement, rachat de soulte…

→ Nous anticipons les spécificités fiscales, professionnelles et patrimoniales liées à votre profil pour garantir le succès de l’opération !

Financement d’un prêt immobilier pour non-résident : cas pratique

Dans le cadre de l’acquisition d’un bien locatif dans le 7ème arrondissement de Paris au prix de 820 000€ avec une enveloppe travaux de 150 000€. Nous avons obtenu un financement pour un français salarié sur la côte Ouest des Etats-Unis à 100% du prix d’acquisition avec travaux, soit 970 000€ au taux de 1.50% sur 20 ans. En contreparties, le client a investi l’équivalent de 140 000 euros sur un compte titres.

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Informations générales
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Qui sommes-nous ?

Carte Financement est une société de courtage en crédit offrant un accès privilégié à plus de 90 banques pour les particuliers, non-résidents, entreprises & pros, clients patrimoniaux.

Notre service dédié aux non-résidents est composé d’une équipe de courtiers en prêt immobilier bilingues (anglais, chinois, arabe, portugais…), dédiés à la clientèle internationale.

Nos conseillers accompagnent des clients non-résidents français et étrangers souhaitant réaliser un investissement immobilier en France.

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