Une étoile pour la rapidité, deux pour la simplicité, trois pour la proximité de l’équipe, quatre pour l’efficacité et cinq pour la réussite de mon projet.
Merci Carte financement.
Certains types de structures et certains métiers, comme les marchands de biens par exemple, nécessitent une réelle technicité en raison de la complexité des transactions et des montages financiers inhérents aux projets.
Nous avons construit un réseau important dans ce secteur dans lequel nous intervenons depuis plusieurs années. Nous finançons aussi bien des clients patrimoniaux, que des foncières, des fonds d’investissement, des marchands de biens ou des promoteurs. Ce sont des clients de taille intermédiaire avec un patrimoine immobilier de quelques millions d’euros jusqu’à plusieurs centaines de millions d’euros.
Nous intervenons sur divers types d’opérations financières :
→ OPERATIONS COURT TERME (financement marchand de biens ou crédit promoteur) : notre objectif est d’obtenir la meilleure quotité d’intervention possible afin de vous aider à préserver vos fonds propres (ouverture de crédit hypothécaire, dette mezzanine, intervention d’investisseurs privés…)
→ OPERATIONS LONG TERME (foncière, société patrimoniale, prêts pour SCI) : afin d’adapter l’échéancier du crédit en fonction des revenus et de baisser les coûts et les garanties.
Dans la pratique il peut s’agir entre autres de :
• Rallonger la durée du prêt pour diminuer l’effort de trésorerie
• Utiliser un crédit-bail immobilier pour diminuer le montant de l’apport
• Refinancer un actif immobilier pour générer des liquidités pour un nouvel investissement
Au-delà du financement bancaire, nous pouvons également proposer des solutions de financements alternatifs (recherche de fonds propres, financement par émission obligataire…) à nos clients professionnels de l’immobilier.
Financement d’opérations de marchand de bien en Ile-de-France et en régions, prêts pour l’acquisition d’ensembles immobiliers par des promoteurs, refinancements hypothécaires d’actif immobilier… Retrouvez des exemples de projets financés par nos soins.
Comment financer une SCI immobilière ? A partir de combien de transaction est-on considéré comme professionnels de l’immobilier ? Qu’est-ce que la GFA (Garantie Financière d’Achèvement) ? Les réponses dans nos guides !
Une étoile pour la rapidité, deux pour la simplicité, trois pour la proximité de l’équipe, quatre pour l’efficacité et cinq pour la réussite de mon projet.
Merci Carte financement.
Abdelouahed. E
Merci à Haiyin pour son aide dans le processus. Ce fut un réel plaisir de travailler avec Haiyin. Non seulement est-elle extrêmement réactive, mais elle a tout de suite compris ce que nous cherchions à faire et s’est adapté à nos besoin. Dans le monde de l’immobilier en France, c’est extrêmement rare de trouver cette qualité de collaborateurs. Bravo et Merci!
Benjamin G
« Dans le cadre de l’acquisition de notre résidence principale à Paris, Carte Financement nous a obtenu le meilleur taux. Réactifs et à l’écoute, on a été ravi de leurs services. A recommander. »
Ariane & Louis, 38 ans, Paris 11ème.
L’acquisition de vos bureaux ou de vos locaux commerciaux est un des meilleurs moyens pour vous constituer un patrimoine privé à partir de votre outil professionnel.
La solution la plus commune consiste à acquérir le bien immobilier avec une SCI patrimoniale. La SCI perçoit les loyers permettant de rembourser le crédit immobilier. Au terme du prêt, vous êtes pleinement propriétaire de l’actif.
Le crédit-bail immobilier est également un bon outil pour financer l’acquisition de vos locaux professionnels. La banque (crédit-bailleur) loue ces derniers à votre société. A la fin du contrat de crédit-bail, vous pouvez exercer votre opinion d’achat qui est généralement à 1€.
Quelque soit l’actif immobilier que vous souhaitez acquérir (bureau, commerce, entrepôt, hôtel, restaurant…), nous pouvons vous aider à obtenir le financement adapté en trouvant les interlocuteurs les plus performants.
Si vous détenez déjà vos bureaux, nous pouvons également vous aider à les refinancer.
Régulièrement interrogés par des PME faisant l’acquisition de bureaux entre 100 m² et 300m², nous conseillons les chefs d’entreprise dans la structuration de leur financement en fonction du contexte (loyer, apport…).
Financement d’acquisition d’immeuble de bureaux, de locaux commerciaux, d’espaces de coworking, de local industriel… Voici les projets que nous avons financés.
A quoi sert le crédit-bail immobilier ? A qui est-il destiné ? Qu’est ce que la location équipée ? Quel est l’intérêt d’être propriétaire de son local professionnel ?… Toutes les réponses dans nos guides !
Une étoile pour la rapidité, deux pour la simplicité, trois pour la proximité de l’équipe, quatre pour l’efficacité et cinq pour la réussite de mon projet.
Merci Carte financement.
Abdelouahed. E
Merci à Haiyin pour son aide dans le processus. Ce fut un réel plaisir de travailler avec Haiyin. Non seulement est-elle extrêmement réactive, mais elle a tout de suite compris ce que nous cherchions à faire et s’est adapté à nos besoin. Dans le monde de l’immobilier en France, c’est extrêmement rare de trouver cette qualité de collaborateurs. Bravo et Merci!
Benjamin G
« Dans le cadre de l’acquisition de notre résidence principale à Paris, Carte Financement nous a obtenu le meilleur taux. Réactifs et à l’écoute, on a été ravi de leurs services. A recommander. »
Ariane & Louis, 38 ans, Paris 11ème.
Nos conseillers financiers interviennent sur le financement de fonds de commerces, de murs et droits au bail. Ils vous font bénéficier d’un accompagnement personnalisé depuis l’étude de faisabilité du projet jusqu’au décaissement des fonds.
Nous trouvons le bon partenaire bancaire pour vous aider à obtenir un prêt pour l’acquisition (rachat de parts de société ou rachat de fonds de commerce) ou la création d’un fonds de commerce dans les meilleures conditions.
Particulièrement présents dans le secteur du CHR (Café-Hôtel-Restaurant), nous finançons aussi bien des restaurateurs avertis issus des cuisines des grands chefs étoilés que des jeunes développant de nouveaux concepts de restauration.
Bien que nous ayons développé une certaine expertise sur ce type de projets, nous intervenons également sur le financement de fonds de commerces, de murs commerciaux et droits au bail dans d’autres types de secteurs : coiffure, pharmaceutique, médical…
Lancement d’une nouvelle activité, développement d’un commerce existant ou rachat d’une affaire… Carte Financement est le bon intermédiaire pour réaliser votre projet en toute sérénité !
Financement de fonds de commerce de restaurant, de murs d’hôtel, de local commercial … Découvrez les différents projets que nous avons financé.
Comment fonctionne un bail commercial ? Est-il préférable de le signer devant un notaire ou un avocat ? Qu’est-ce qu’un prêt brasseur ?… Autant de questions auxquelles nous répondons dans nos guides.
Une étoile pour la rapidité, deux pour la simplicité, trois pour la proximité de l’équipe, quatre pour l’efficacité et cinq pour la réussite de mon projet.
Merci Carte financement.
Abdelouahed. E
Merci à Haiyin pour son aide dans le processus. Ce fut un réel plaisir de travailler avec Haiyin. Non seulement est-elle extrêmement réactive, mais elle a tout de suite compris ce que nous cherchions à faire et s’est adapté à nos besoin. Dans le monde de l’immobilier en France, c’est extrêmement rare de trouver cette qualité de collaborateurs. Bravo et Merci!
Benjamin G
« Dans le cadre de l’acquisition de notre résidence principale à Paris, Carte Financement nous a obtenu le meilleur taux. Réactifs et à l’écoute, on a été ravi de leurs services. A recommander. »
Ariane & Louis, 38 ans, Paris 11ème.
“Ma conseillère Carte financement était très réactive, commerciale et a parfaitement su répondre à toutes mes questions.”
Kate C
« Très bonne expérience et accompagnement. En tant qu’expatrié, il m’était difficile de trouver les bonnes informations et méthodes pour renégocier mon crédit immobilier, et Carte Financement m’a accompagné avec efficacité et professionnalisme ! »
Arthur J.C
« J’ai réalisé une acquisition d’appartement sur Nice, avec un dossier de financement un peu complexe. Le dossier de financement a pu être monté grâce à Carte Financement. Service très professionnel. Suivi assidu et efficace. A recommander ! »
Françoise M
« Carte financement nous a conseillé pour la compilation de nos documents et la structuration de notre dossier. Cela a renforcé notre crédibilité et a permis un retour rapide des banques. Les taux étaient les meilleurs et le contact avec leurs partenaires bancaires efficace, rapide et chaleureux. Nous sentions que nous serions entre de bonnes mains. »
Lauriane F.H
Carte Financement accompagne et finance tous les besoins des PME, TPE, artisans, commerçants et professions libérales.
Entreprises d’horizons divers et variés (informatique, santé, industrie, construction, communication, publicité…), nous vous apportons des solutions en fonction de chacun de vos projets.
Qu’il s’agisse d’un investissement matériel ou immatériel, d’un besoin de financement pour développer l’activité de votre entreprise ou bien pour financer sa croissance, nos courtiers en crédit trouveront la solution de financement adaptée à vos besoins.
→ HAUT DE BILAN : croissance externe, rachat de parts entre associés, financement d’investissement, LBO, OBO…
Nos courtiers en crédit vous aident à financer ces opérations en :
• Diminuant le coût de la dette
• Préservant votre effort de trésorerie
• Optimisant vos garanties
→ BAS DE BILAN : optimisation du BFR, trésorerie…
Nous intervenons sur vos projets pour vous aider à :
• Obtenir des prêts de trésorerie pour financer votre besoin en fonds de roulement
• Réduire les délais d’encaissement en mobilisant votre poste client
Fréquemment interrogé par cette clientèle, Carte Financement a décidé de proposer à ses clients entrepreneurs les services d’un courtier spécialisé. Capables d’analyser l’activité professionnelle du dirigeant (analyse des bilans, comptes de résultat …) et de comprendre sa situation patrimoniale, nos courtiers accompagnent les entrepreneurs aussi bien sur des problématiques de financement personnelles que professionnelles.
Refinancements d’actifs, prise de participation, LBO, rachat de parts entre associés, croissance externe… Voici un aperçu de nos réalisations pour les TPE, PME, Professions libérales et entrepreneurs.
A quoi sert un LBO dans le cadre d’une reprise d’entreprise ? Qu’est ce que le Pacte Dutreil ? A-t’on le droit d’exercer une activité professionnelle à domicile ?…Les réponses à toutes ces interrogations dans nos guides.
Une étoile pour la rapidité, deux pour la simplicité, trois pour la proximité de l’équipe, quatre pour l’efficacité et cinq pour la réussite de mon projet.
Merci Carte financement.
Abdelouahed. E
Merci à Haiyin pour son aide dans le processus. Ce fut un réel plaisir de travailler avec Haiyin. Non seulement est-elle extrêmement réactive, mais elle a tout de suite compris ce que nous cherchions à faire et s’est adapté à nos besoin. Dans le monde de l’immobilier en France, c’est extrêmement rare de trouver cette qualité de collaborateurs. Bravo et Merci!
Benjamin G
« Dans le cadre de l’acquisition de notre résidence principale à Paris, Carte Financement nous a obtenu le meilleur taux. Réactifs et à l’écoute, on a été ravi de leurs services. A recommander. »
Ariane & Louis, 38 ans, Paris 11ème.
“Ma conseillère Carte financement était très réactive, commerciale et a parfaitement su répondre à toutes mes questions.”
Kate C
« Très bonne expérience et accompagnement. En tant qu’expatrié, il m’était difficile de trouver les bonnes informations et méthodes pour renégocier mon crédit immobilier, et Carte Financement m’a accompagné avec efficacité et professionnalisme ! »
Arthur J.C
« J’ai réalisé une acquisition d’appartement sur Nice, avec un dossier de financement un peu complexe. Le dossier de financement a pu être monté grâce à Carte Financement. Service très professionnel. Suivi assidu et efficace. A recommander ! »
Françoise M
« Carte financement nous a conseillé pour la compilation de nos documents et la structuration de notre dossier. Cela a renforcé notre crédibilité et a permis un retour rapide des banques. Les taux étaient les meilleurs et le contact avec leurs partenaires bancaires efficace, rapide et chaleureux. Nous sentions que nous serions entre de bonnes mains. »
Lauriane F.H