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créée le 15 / 04 / 2016

MIPIM 2016 : le festival de l'immobilier à Cannes

La fine fleur de l’immobilier était à Cannes au MIPIM 2016

Le MIPIM, plus grand marché international des professionnels de l'immobilier.

Le MIPIM réunit les acteurs les plus influents de tous les secteurs de l'immobilier (bureaux, résidentiel, commerces, santé, sport, logistique et industriel) et attirent bien sûr de nombreux investisseurs, qui viennent prendre le pouls du marché.


La 27ème édition du MIPIM s’est tenue à Cannes du 15 au 18 mars dernier. En voici quelques chiffres :

  • Une fréquentation en hausse de 10 %,
  • Près de 23.500 visiteurs,
  • Près de 2.000 architectes,
  • Plus de 4.800 investisseurs,
  • 90 nationalités.
  • Les villes en concurrence sur leurs projets immobiliers

    Chacun fait son show pour défendre le développement immobilier de sa région

    Nombreuses villes et municipalités ont uni leurs forces afin de séduire les investisseurs, comme l’ensemble des exposants de la région Ile-de-France au sein du Grand Paris Express. L’enthousiasme d’Emmanuel Macron pour le projet du Grand Paris a été relayé par Anne Hidalgo et Valérie Pécresse.


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    Philippe Yvin, Président du Directoire de la Société du Grand Paris, est venu présenter le potentiel de sa région.



    Même tendance au Royaume-Uni, où Manchester, Liverpool, Leeds, Sheffield et Newcastle ont avancé sous la même bannière au sein du « Northern Powerhouse », destiné à réduire les fractures économiques régionales dont pâtit la Grande Bretagne.


    Lancées dans un véritable concours de beauté, les villes font leur show


    Avec Istanbul en porte-étendard, la Turquie s’est aussi déplacée en force avec une délégation de 250 entreprises et villes. Avec une tente de 685 m2, des maquettes géantes, des présentations 3D, un hashtag et un site dédié.


    Le défi de l'immobilier résidentiel au menu du salon immobilier

    La pénurie de logements résidentiels en centre ville, un défi immobilier pour l'avenir

    Plus de la moitié de la population mondiale est citadine. Selon l’ONU, le taux annuel de croissance urbaine est de 1,83 %. Des stratégies urbaines concertées sont donc nécessaires pour aider les villes à gérer la situation.

    Filippo Rean de Reed Midem souligne qu’«avec la pénurie de logements résidentiels qui sévit dans de nombreux centres urbains en Europe, le besoin de collaboration entre acteurs publics et privés à chaque étape, depuis la conception jusqu’à la construction des aménagements urbains, se fait de plus en plus sentir. »

    Dans ce contexte, les architectes ont certainement un rôle actif à jouer dans le futur aménagement urbain.

    L'immobilier résidentiel, la classe d'actifs immobiliers la plus prometteuse?

    Une Europe qui défend son rang sur le marché immobilier international

    Real Capital Analytics (RCA) a annoncé que le volume total des transactions immobilières commerciales, en 2015, avait atteint 1,3 trillion de dollars (+5 % en un an). Alors que l’investissement a ralenti en Asie, les États-Unis ont été un marché porteur, l’Europe étant encore en phase de consolidation.

    Pour Real Capital Analytics, les classes d’actifs les plus prometteuses sont :

  • le secteur des appartements locatifs, qui a cru de 15 % l’année dernière en Europe,
  • les logements seniors et les logements étudiants,
  • tandis que l’hôtellerie a bondit de 31 % en 2015.
  • Pour Tom Leahy, Directeur de l’analyse des marchés chez RCA, l’Europe a la chance de se trouver géographiquement au milieu des Etats-Unis et de l’Asie. Elle reçoit ainsi des capitaux de ces deux zones. En 2015, presque 50% des opérations immobilières ont impliqué un acteur étranger, soit à la vente, soit à l’achat. Il s’agit d’une tendance forte, car les investisseurs immobiliers cherchent à diversifier leurs actifs immobiliers dans un marché global.


    Question d’actualité, plusieurs intervenants de Carter Jonas, interrogés par Propertyweek, ont donné leur sentiment sur l’impact du Brexit sur le marché immobilier commercial outre-Manche.


    L'immobilier, un secteur historiquement masculin...

    Les femmes de l'immobilier commencent à se faire entendre

    Enfin, les femmes se sont fait remarquer. Plusieurs réseaux, comme , ont réuni 100 femmes influentes évoluant dans le monde de l’immobilier.


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    Calendrier :

    Le prochain MIPIM aura lieu à Cannes du 14 au 17 mars 2017

    MIPIM Japon – Osaka, 8 – 9 septembre

    MIPIM UK – Londres, 19 – 21 octobre

    MIPIM Asie – Hong Kong, 29 – 30 novembre

    Site du salon :mipim.com

    Compte twitter du salon :Twitter @MIPIMWorld


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